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Alleinvermittlungsauftrag kündigen Österreich

Einen befristeten Alleinvermittlungsauftrag kann man in Österreich vorzeitig nur aus wichtigem Grund kündigen. Rein private Motive, etwa die Entscheidung, die Immobilie doch nicht zu verkaufen, reichen dafür laut OGH nicht aus (1 Ob 69/26t, 27.8.2026). Wurde der Vertrag außerhalb der Geschäftsräume des Maklers abgeschlossen, steht Verbrauchern nach dem FAGG ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu, das die Provision entfallen lässt. Ohne wirksamen Widerruf und ohne wichtigen Grund kann der Makler bei vorzeitiger Auflösung eine Entschädigung verlangen.

Strafbewehrte Unterlassungserklärung Österreich

Eine strafbewehrte Unterlassungserklärung ist eine vertragliche Verpflichtung, ein bestimmtes Verhalten künftig zu unterlassen, verbunden mit einer Vertragsstrafe für den Fall eines Verstoßes. Sie wird in Österreich eingesetzt, um die Wiederholungsgefahr nach einer Rechtsverletzung auszuräumen und eine gerichtliche Unterlassungsklage abzuwenden. Die Vertragsstrafe wird in der Praxis häufig nach dem sogenannten Hamburger Brauch vereinbart: Sie wird vom Gläubiger nach billigem Ermessen festgesetzt und im Streitfall vom Gericht auf ihre Angemessenheit überprüft. Eine Unterlassungserklärung ohne Strafbewehrung wird vom Gläubiger in der Regel nicht akzeptiert, weil sie keine ausreichende Sicherheit gegen Wiederholung bietet.

Kurier beliebte Anwältin Wien 2027 | Sabrina Meindlhumer

Die Rechtsanwaltskanzlei meinlaw von Sabrina Meindlhumer wurde von Kurier und IMWF Institut als beliebte Anwältin Wien 2027 ausgezeichnet. Die Auszeichnung basiert auf einer unabhängigen Analyse von über 2,4 Millionen öffentlich zugänglichen Datenpunkten zur Online-Reputation österreichischer Rechtsanwaltskanzleien. Ausgezeichnet wurden Kanzleien, die die Auszeichnungsgrenze in ihrer Kategorie überschritten haben — ohne Bewerbung und ohne Einflussnahme der Kanzleien auf das Ergebnis.

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